Informacja dotycząca stanu mienia komunalnego na dzień 07.11.2005 r.
I. Dane dotyczące praw własności Gminy Miasto Brzeziny (art. 120 ustawy o finansach publicznych Dz. U. z 2003 r., Nr 15, poz. 148, ze zm. )
1. Zasoby gruntów:
- grunty pod budownictwo mieszkaniowe, wielorodzinne, jednorodzinne,
strefę ochrony ujęcia wody i inne grunty przeznaczone na cele nierolnicze
pow.
2. Zakład Usług Komunalnych Sp. z o.o. w Brzezinach
- oczyszczalnia ścieków
pow.
wartość budynków,
budowli i innych
urządzeń - 5 .364.494 zł.
- ujęcie wody ul. Wodociągowa
pow.
wartość budynków,
budowli i innych
urządzeń - 1.068.112 zł
- II strefa ciśnień ul. Kulczyńskiego
pow.
wartość budowli - 682.757 zł
3. Działki budowlane w wieczystym użytkowaniu
pow.
4. Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej Spółka z o.o. w Brzezinach
pow.
wartość budowli - 4 937 169,18 zł
5. Obiekt „TADZIN”
pow.
6. Przedszkola
Przedszkole Nr 1 pow.
wartość budynku - 458 000 zł
Przedszkole Nr 3 pow.
wartość budynku - 366 614,81 zł
7. Szkoły Podstawowe i Gimnazjum
Szkoła Podstawowa Nr 1 pow.
wartość gruntu - 165 030 zł
wartość budynków - 503 472,42 zł
Szkoła Podstawowa Nr 2 i Gimnazjum pow.
wartość gruntu - 235 120 zł
wartość budynków :
Szkoła Podstawowa Nr 2 - 345 574,14 zł
Gimnazjum - 1.185417,21 zł
8. Stadion Miejski
pow.
wartość budynków - 66 284 zł
9. Biblioteka Miejska
pow.
wartość budynku - 824 554 zł
10.Muzeum Regionalne
pow.
11.Grunty Brzezińskiej Spółdzielni Mieszkaniowej (siedziba + garaże) wieczyste użytk.
pow.
12.Grunty Brzezińskiej Spółdzielni Mieszkaniowej (osiedla mieszkaniowe) wiecz. użytk.
pow.
13. Grunty przy ul. Głowackiego Kamiński Krzysztof (wiecz. użyt.)
pow.
14. Blok wielorodzinny przy ul. Głowackiego 45 /wieczyści użytkownicy/
pow.
Właściciel Gmina Miasto Brzeziny wieczyści użytkownicy:
- Krzysztof Kamiński udział 123087/301674
- Piotr Brysiak udział 17061/301674
- Hubert Gruszka udział 10234/301674
- Marianna Gruszka udział 5117/301674
- Iwona Łukasik udział 15084/301674
- Sylwester Ptasznik udział 15744/301674
- Małgorzata Stępniak udział 16059/301674
- Wioletta i Andrzej Grzegorczyk udział 17229/301674
- Marzena i Robert Kaźmierczak udział 15135/301674
- Zuzanna i Krzysztof Kobierscy udział 17268/301674
- Janina i Tomasz Kruz udział 17175/301674
- Agnieszka i Krzysztof Nowaccy udział 17067/301674
- Izabela i Krzysztof Ruta udział 15414/301674
15. Siedziba Urzędu Miasta
pow. 1ha
zabudowania - 1 511 451 zł
16. Spółka „Anilana” grunty przy ul. Berka Joselewicza w użytkowaniu wieczystym/
pow.
17. Grunty Gminnej Spółdzielni „SCH” /w użytkowaniu wieczystym/
- siedziba przy ul.Słowackiego
pow.
18. Spółka „FARMER” ul. Słowackiego /wieczyste użytkowanie/
pow.
19. Grunty Barbary i Władysława Skorupskich /użyt. wieczyste/
- siedziba przy ul. Staszica
pow.
20. Grunty w użytkowaniu wieczystym Sebastiana Krychniaka przy ul. Sienkiewicza 87
pow.
21. Grunty w użytkowaniu wieczystym Jana Krychniaka przy ul. Sienkiewicza 87
pow.
22. Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. w Brzezinach
/użytkowanie wieczyste/
- siedziba przy ul. Św. Anny 57
pow.
- grunty zabudowane przekazane w wieczyste użytkowanie
pow.
- grunty zabudowane przekazane z udziałami w prawie użytkowania wieczystego
pow.
- grunty przekazane z udziałami w prawie własności
pow.
- działka przy ul. Przechodniej własność/
pow.
wartość gruntów - 1 369 958 zł
wartość zabudowań - 4 744 164 zł
23. Targowisko miejskie /dzierżawa/
pow.
naniesienia – 45 174zł
24. Skomunalizowane drogi
pow.
25. Ogródki działkowe ”Tulipan” przy ul. Południowej /przekazane w wieczyste użytkowanie /
pow.
26. Ogródki działkowe „Bratek” przy ul. Wojska Polskiego /przek. w wiecz. użyt./
pow.
27. Grunty Spółek i Zakładów /wieczyste użytkowanie gruntu/
-Krzysztof Markowicz, Dariusz Olborski ul. Południowa
pow.
- nieruchomość Andrzeja Kaminskiego przy ul. Południowj /firma „RENKOR” Gdynia ul. Hutnicza 35/
pow. 1ha
- Zakład Mirosława Budnera ul. Południowa
pow.
- Zakład Jarosława Śliwkiewicza ul. Południowa
pow.
- Przedsiębiorstwo „Delta” Wojciech Niźnikowski, Arkadiusz Pasik i Dariusz Niźnikowski
ul. Południowa
pow.
- Pawilon handlowy Marka Makowskiego przy Placu Jedn.Narodowej
pow.
- Pawilon handlowy przy ul. Traugutta Czesław i Jolanta Hrowatic
pow.
- Zakład Bogusława i Aliny Zakrzewskich przy ul. Południowej
pow.
- Zakłd Józefa i Jolanty Karczmarczyk przy ul. Południowej
pow.
- „Dorpol Alfa” spółka zo.o. przy ul. Południowej
pow.
- Grunty spółki „MGM Serwice” przy ul. Południowej Mieczysław i Małgorzata Polewczak
pow.
- Zakład Budowlany Dariusza Sasina przy ul. Berka Joselewicza
pow.
- Kioski Handlowe przy ul. Berka Joselewicza - Piotr Dziki, Jan Lubczyński
pow.
- grunty Marka Słowikowskiego przy ul. Sienkiewicza 87 (nabyte wieczyste użytkowanie
od OSM Brzeziny)
pow.
- Działka przy ul. Wojska Polskiego 14 - Adam Jasiński (rozlewnia gazu)
pow.
- Nieruchomość Joanny i Tomasza Troczyńskich przy ul. Słowackiego
pow.
- Nieruchomość Grzegorza Dejdy przy ul. Słowackiego
pow.
- Nieruchomość Józefa i Teresy Kaźmierczak przy ul. Składowej
pow.
- pawilon handlowy przy ul. Staszica 9 /wieczysty użytkownik- Banasiak Szymon i Dorota/
pow.
- nieruchomość przy ul. Waryńskiego 24 /wieczysty użytkownik- Daniela Wawrzyniak Pytlik/
pow,
- nieruchomość przy ul Skłodowskiej - piekarnia /wieczysty użytkownik - Krzysztof Matyjasik
pow.
- nieruchomość przy ul. Modrzewskiego 11 /sklep/ wieczysty użytk. - Sylwester Fijałkowski
pow.
- nieruchomość przy ul.Traugutta 11 /sklep/ wieczysty użytk. - Barbara Wawrzonek
pow.
- nieruchomość przy ul. Waryńskiego /po GS/
Pacho Daniela i Krzysztof
pow. 841 m2 wartość gruntu - 9 038zł
Adam Gałązka i Janusz Banat
pow. 830 m2 wartość gruntu - 8 970zł
- nieruchomość spółki NESKY – Gliwice przy ul. Słowackiego
pow. 3 174m2 wartość gruntu - 37 950zł
28. Grunty niezabudowane po byłym Kółku Rolniczym przy ul. Fredry 7 - własność
pow.
29.Grunty zakupione pod kolektor – (zakupione od Andrzeja Bachmata)
pow.
30.Grunty zakupione pod powiększenie wysypiska przy ul. Łódzkiej
pow.
31.Garaże przy ul. Kulczyńskiego
pow.
32.Garaże przy ul. Andersa
pow.
33.Garaże przy ul. Przechodniej
pow.
34.Garaże przy ul. Sienkiewicza 8
pow.
35.Zakupione naniesienia od PSS
- sklep przy ul. Sienkiewicza 16 za cenę 5 000zł
- magazyn przy ul. Przechodniej za cenę 1 000zł
36.Skomunalizowane grunty rolne na podstawie decyzji Wojewody Łódzkiego
pow.
37. Miejska Kryta Pływalnia wartość - 6 507 977zł
w tym uzbrojenie pływalni:
38. Nieruchomość przy ul. Św. Anny 39 /dworzec PKS/
pow.
39. Zakupiony kompaktor na wysypisko śmieci
wartość - 195 200zł
Powierzchnia mienia ogółem -
Wartość mienia - 40 615 257,76 zł
II. Dane dotyczące udziałów w spółkach, akcje, hipoteki (art. 120 pkt 2 ustawy o finansach publicznych)
Udział w spółkach:
1. Jednoosobowa spółka Gminy z o.o. pod nazwą Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej w Brzezinach kapitał zakładowy spółki - 3 386 239,15 zł
2. Jednoosobowa spółka Gminy z o.o. pod nazwą Zakład Usług Komunalnych w Brzezinach kapitał zakładowy spółki - 14 210 000 zł
3. Jednoosobowa spółka Gminy z o.o. pod nazwą Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Brzezinach kapitał zakładowy spółki - 6 280 000 zł
Hipoteki:
1. Hipoteki na nieruchomości Okręgowej Spółdzielni Mleczarskiej w Brzezinach i Gminnej Spółdzielni Samopomoc Chłopska będących w likwidacji zabezpieczające wierzytelność z tytułu podatków Gminy Miasto Brzeziny w kwocie - 691.861,00 zł.
2. Hipoteka zwykła /Zabezpieczenie pożyczki z NFOŚ/ nieruchomość przy ul. Sienkiewicza 16 KW 2336 – kwota 1 021 400zł
Poręczenia
Poręczenie dla TBS zgodnie z uchwałą Rady Miasta Brzeziny Nr VI/15/03 z dnia 27.03.2003 r. na kwotę 450 000zł
III. Dane o zmianach w stanie mienia komunalnego (art. 120 pkt 3 ustawy o finansach publicznych)
Zmiany w stanie mienia dotyczą:
1. sprzedaż mienia
- sprzedaż na rzecz użytkownika wieczystego – Brzezińskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Brzezinach, następujących działek 2485/2, 2495/2, 2497/3, 2530/1, 2531, 2532/1, 2533/1, 2540/2, 2544/4, 2545/2, 2491/3, 2492/3, 2529/2, 2534/3, 2534/4, 2535, 2536/3, 2537/1, 2538, 2539/7, 2539/9, 2539/13, 2547/8, 2547/9, 2548/3, 2548/4, 2549/3, 2549/4 o łącznej powierzchni
- sprzedaż na rzecz użytkownika wieczystego – Spółdzielni Mieszkaniowej „ RAZEM” działki nr 3551 o pow.
- sprzedaż na rzecz użytkownika wieczystego – Mirosława Jedynaka działek oznaczonych nr 2089/1, 2090/4 i 2090/8 o pow.
- sprzedaż na rzecz p. Andrzeja Kamińskiego nieruchomości niezabudowanej o powierzchni
objętej księgą wieczystą KW 21455 oraz nieruchomości niezabudowanej o powierzchni
- sprzedaż na rzecz Zakładu Energetycznego działek gruntu, zabudowanych stacjami transformatorowymi :przy ul. Bohaterów Warszawy 4 działka nr 2572/1 o pow.
wpisana do księgi wieczystej KW 7341, przy ul. Reformackiej 9, działka nr 2796/3 o pow.
2. Zakup gruntu pod poszerzenie ul. Sejmu Wielkiego ( działka nr 213/1 o pow.
V. Łącznie dochody za 2005r.
- ze sprzedaży mienia /nieruchomości gruntowe i przekształcenia raty / – 162 778,39 zł
- z tytułu opłat za wieczyste użytkowanie – 103 160,59zł
- z tytułu dzierżaw – 187.725,32 zł
- z tytułu najmu – 163.576,64 zł
Nieruchomości do skomunalizowania:
1. Osiedle Brzezińskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Brzezinach
przy ulicy Przedwiośnie
2. Nieruchomość przy ul. Kościuszki 18 (mienie pożydowskie)
3. Nieruchomość przy ul. Piłsudskiego 24 (mienie pożydowskie)
4. Nieruchomość przy ul. Lasockich 20 (mienie pożydowskie)
5. Nieruchomość przy ul. Kościuszki 24
6. Cegielnia ul. Łódzka (sprawa w Sądzie Okręgowym w Skierniewicach)
7. Drogi gminne
8. Grunty rolne Skarbu Państwa (75 działek).
Komunalizacja – decyzje 2005
1. działki nr 2657/2 o pow.
2. działki nr 2683/1o pow.
3. działka nr 2696/4 o pow.
4. działka nr 2696/5 o pow.
5. działka nr 2696/1 o pow.
6. działka nr 2696/3 o pow.
7. działki nr 2686/10 o pow.
8. działki nr 2701 o pow.
9. działka nr 2687/2 o pow.
10. działka nr 2688/2 o pow.
11. działka nr 2694/2 o pow.
12. działka nr 2677/1 o pow.
13. działka nr 2683/2 o pow.
14. działka nr 2684/2 o pow.
15. działki nr 2685/5 o pow.
16. działka nr 2686/3 o pow.
17. działka nr 2691/2 o pow.
18. działki nr 2358/1 o pow.
19. działka nr 2573 o pow.
20. działka nr 2240 ( droga) o pow.
21. działka nr 1409 o pow.
22. działka nr 544 o pow.
23. działka nr 1333 o pow.
24. działka nr 2761/10 o pow.
25. działki nr 314/1 o pow.
26. działki nr 447/1 o pow.
27. działka nr 2513/3 o pow.
28. działki nr 1758 o pow.
29. działki nr 709 o pow.
30. działki nr 2351/3 o pow.
W zasobach Towarzystwa Budownictwa Społecznego znajduje się 76 budynków z lokalami mieszkalnymi o pow.
W budynkach znajdują się 864 lokale mieszkalne z 2 098 izbami i 58 lokalami użytkowymi.
Z 76 budynków 13 zostało wybudowanych po II-giej wojnie światowej a 68 budynków co stanowi 77% wybudowanych zostało do 1939roku. Budynki położone w centrum miasta - 32% zasobów, wpisane są do rejestru zabytków decyzjami Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
Budynki komunalne wyposażone są w instalacje :
1. wod-kan, wc, łazienki w lokalach, c.o. 4 szt. 5% zasobów
2. wod-kan, wc, łazienki w lokalch 24 szt 32%
3. wod-kan z wc. 17 szt 22%
4. wod-kan ze wspólnym wc 2 szt 2%
5. wod-kan 15 szt 18%
6. bez urządzeń wyposażone
tylko w inst. elektryczną 14 szt 21%
Spośród 76 budynków w 42, z racji sprzedaży lokali mieszkalnych utworzono wspólnoty mieszkaniowe. W budynkach tych wykupiono 170 lokale o łącznej powierzchni użytkowej
Uzbrojenie terenu w mieście:
1. długość sieci wodociągowej
2. długość sieci kanalizacyjnej
/sanitarna i deszczowa/
Propozycje sprzedaży mienia na 2006r.
Działki na projektowanym osiedlu przy ul. Wojska Polskiego
Planowany dochód ze sprzedaży 200 000 zł.
Brzeziny, dn. 07.11.2005 r.